لم يعد استئجار شقة أو طابق في فيلا بمدينة ساحلية بالأمر الصعب فيكفي القيام ببحث بسيط في مواقع التواصل الاجتماعي لإيجاد آلاف العروض، كما يمكن بكل بساطة الاستعانة برقم هاتف معلق على شجرة أو في مدخل حي من الأحياء، وفي أسوأ الحالات قد يجد المواطن من يوصله لسمسار يفي بالغرض.
هي بعض الطرق التي أصبحت معروفة لدى المواطن بعد أن ظهرت في السنوات الأخيرة تجارة جديدة تتمثل في كراء المنازل صيفا، لكنها للأسف تجارة لا تحتكم إلى أي قانون ، تتم بشكل شفوي وعشوائي وتصب عائداتها في جيوب سماسرة يجنون الكثير كل صائفة.
الجزائر لا تنفرد بظاهرة الاستغلال الموسمي للعقار المعروفة في مختلف الدول، لكنها تمارس عندنا بشكل أخرجها عن الحاجة السياحية ليحولها إلى ممارسات غير قانونية تضر بالاقتصاد الوطني وتهدد الأمن العام، ذلك أن التاجر والزبون يوضعان في خانة المجهول، لأن علاقتهما يحكمها عرض وطلب سقط منها عنصر التوثيق.
وهو ما فتح الباب للكثير من الممارسات التحايلية ، فبقدر حاجة الزبون لشقة يقضي فيها عطلته بشكل مريح، هو يبحث عن العرض الأحسن، وهنا قد يجد نفسه فريسة، فيدفع مقابل خدمة لا وجود لها، أو ربما يدفع أكثـر مما يجب لأنه يطلب شيئا فيحصل على شيء آخر، ومن هنا تبدأ رحلة المتاعب.
وبقدر ما يمكن للمواطن أن يكون ضحية فهو طرف في معادلة القفز على القانون والمخاطرة تحت مبرر الحاجة، لأنه يرفض الاحتكام للقانون و يستبدله بثقة لا يوجد ما يؤكدها. لذلك فإن ما يجري منذ بداية فصل الصيف بعدد من المدن يصب في مصلحة فئة تتحين الفرص وتحول كل حاجة إلى فرصة للتحايل.
النصر ومن خلال تحقيق بولايات ساحلية شرقية وقفت على حقائق خطيرة حول طبيعة العقار المعروض للكراء ومن يقف وراء التعاملات وكيف تتم، وسجلت اختلالات تؤثر على الحياة داخل الأحياء، وتبين أن أغلب ما هو معروض عبارة عن سكن اجتماعي أو تساهمي وأن هناك عائلات أصبحت تهجر مساكنها أو تطرد مستأجرين للحصول على عائد صيفي لا يعوض.
كما شكل السماسرة شبكة مغلقة تتحكم في السوق وتحكم الأسعار والوجهات، من الصعب اختراقها، كونها تنتشر في كل شبر من المدن تؤجر الشقق ثم تعيد توزيعها على النحو الذي يتماشى و حسابات عناصرها، كما أن لهذه الشبكة نوافذ في مواقع التواصل الاجتماعي تساعد على الترويج و الاستقطاب و بصور عادة ما تكون بعيدة عن الحقيقة.
وإذا كان بعض سكان ولايات جيجل و سكيكدة و عنابة وغيرها يجدون في الصيف فرصة لضمان دخل إضافي فإن البارونات أخذوا في توسيع نشاطهم بشكل جعلهم يشكلون قطاعا مستقلا بذاته، ليطغى نشاطهم على الحراك السياحي الداخلي على اعتبار أن الكراء هو البديل الوحيد عن نقص المرفق الفندقي الموجه للعائلات.
عشرات الآلاف من السكنات تؤجر سنويا بأسعار تتراوح من 3 آلاف إلى 20 ألف دينار لليلة الواحدة، فيما لم يتم التقدم بأي طلب تصريح مثلما تنص عليه تعليمة وزارية صدرت منذ سنوات، وهو ما جعل البلديات لا تملك أي معلومة عن حجم التعاملات، وبالتالي تبقى الحظيرة المستغلة مفتوحة على كل الاحتمالات.
النصر
خارج القانون
-
رئيس الجمهوريـــــة يترأس مراسم تقـديم أوراق اعتماد أربعة سفـــراء جدد
ترأس رئيس الجمهورية، عبد المجيد تبون، أمس الأربعاء، مراسم تقديم أوراق اعتماد أربعة سفراء جدد، حسب ما أفاد به بيان...
السفير الفلسطيني بعد استقباله من طرف رئيس الجمهورية: فلسـطين ستنال عضويتـها الكاملة في الأمم المتحدة بفضل الجزائر
استقبل رئيس الجمهورية، عبد المجيد تبون، أمس الأربعاء، سفير دولة فلسطين لدى الجزائر، فايز أبو عيطة، حسب ما أورده بيان...
نحو إنشاء بوابة إلكترونية لقطاع النقل: الحكومــة تدرس تمويــــل اقتنــــاء السكنــات في الجنـــوب والهضاب
lمتابعة مشاريع إنجــاز صوامع تخزين الحبوبناقشت الحكومة خلال اجتماعها، أمس، برئاسة الوزير الأول نذير العرباوي، التقدم...
كأولى ثمار قمة القادة قبل يومين : إنشاء آلية تشاور بين الجزائرو تونس وليبيا لإدارة المياه الجوفية
وقعت الجزائر، تونس وليبيا،أمس، على اتفاقية لإنشاء آلية للتشاور حول إدارة المياه الجوفية المشتركة للصحراء الشمالية،...
1
-
وسط اهتمام جماهيري بالتظاهرة: افتتاح مهرجان عنابة للفيلم المتوسطي
عاشت عنابة، مساء أمس، افتتاح مهرجان عنابة للفيلم المتوسطي، بديكور مميز، واهتمام بالغ للجمهور الذي تفاعل مع مرور نجوم السينما والدراما...
"بيان الجزائر" حول اجتماع وزراء الجزائر و تونس و ليبيا: تطوير مقاربة جديدة لإدارة المياه المشتركة والحفاظ عليها
أكد "بيان الجزائر" المتوج للاجتماع الوزاري الجزائري، الليبي والتونسي، بخصوص إنشاء آلية للتشاور حول المياه الجوفية...
بعد إصدار 172 قرارا بإلغاء الاستفادة: استرجاع 81 هكتارا من العقارات الصناعية غير المستغلة بقسنطينة
استرجعت المصالح الولائية بقسنطينة أكثر من 81 هكتارا من العقارات الصناعية غير المستغلة، حيث أصدرت اللجنة المكلفة بعملية التطهير 172...
معرض "ويب إكسبو" : تطوير تطبيق للتواصل اجتماعي ومنصات للتجارة الإلكترونية
تم أمس، خلال معرض الخدمات الرقمية والتجارة الإلكترونية والتكنولوجيا الحديثة المنظم بقسنطينة، الإعلان عن تأسيس منصة...
1