انتهت مؤخرا، سلسلة اجتماعات عقدها والي الطارف مع عدد من المستثمرين، الذين طالبوا بمراجعة السعر المرجعي للمتر المربع لحق الامتياز للقطع الأرضية، وقالوا إنه مرتفع مقارنة مع ولايات أخرى، فيما أكد المسؤول أن هذا الثمن يخضع لعدد من الاعتبارات لكنه تعهد برفع العراقيل المطروحة ومرافقة المستثمرين "الجادين".
وأكد المستثمرون، إن "غلاء" السعر المرجعي المحدد بـ 15 ألف دينار للمتر المربع، ألقى بظلاله على تجسيد مشاريعهم، أمام مبالغ الإتاوات المعتبرة لحقوق الامتياز الملزمون بتسديدها في موعدها المحدد لفائدة مصالح أملاك الدولة والوكالة العقارية، ما دفع بعديد المتعاملين إلى بيع بعض ممتلكاتهم للوفاء بالتعهدات المالية تجنبا للملاحقة القضائية وفسخ عقود الإمتياز، فيما ذهب آخرون إلى ولايات أخرى.
كما أثار بعض المستثمرين اعتراض خواص على قطع أرضية مُنحت لهم لإنجاز مشاريعهم بالمنطقة الصناعية، وهو ما تسبب في تعطل إقامتها منذ أكثر من 3 سنوات ودخولهم في نزاعات مع المعنيين، في وقت تطالبهم فيه الجهات الوصية بتسديد إتاوات حقوق الامتياز، ليطرحوا أيضا العراقيل البنكية والشروط التعجيزية التي يقولون إنها تعترض مشاريعهم رغم تجاوز الأشغال ببعضها 30 بالمائة وهي النسبة التي حددتها البنوك مقابل ضخ القروض. كما تطرق المتحدثون إلى تأخر تهيئة المواقع المخصصة للاستثمار خصوصا ما تعلق بالربط بالكهرباء، و تعطل تسليم رخص الاستغلال وبعض الوثائق، لاسيما عقود الامتياز و رخص البناء وكذا تسوية المشاكل التقنية والإدارية العالقة مع بعض المصالح. من جانبه أوضح والي الطارف، حرفوش بن عرعار ، أن مسالة السعر المرجعي تُحدد من قبل مصالح أملاك الدولة طبقا للقانون وحسب سعر السوق المتعامل به حفاظا على حقوق الخزينة العمومية، مردفا أن السعر يمثل إتاوات امتياز وهي عبارة عن مساعدة للمستثمرين يتم فيها تسديد قيمة العقار بتقسيم المبلغ المطلوب على مدة 33 سنة.
وأضاف الوالي أن العقار الحضري نادر جدا بالطارف لخصوصياتها الفلاحية والغابية، وهو ما يكون له انعكاس في مثل هذه الحالات على غلاء الأسعار، ومن ثمة فإنه لا يمكن مقارنتها بولايات أخرى، ورغم هذا، يردف المسؤول، فإن الأسعار تراجعت وستعرف تراجعا من خلال إعادة النظر في عملية التقييم التي رفع بشأنها مراسلات وتقارير للجهات المركزية، مذكِّرا المستثمرين بأنهم وقعوا على دفاتر الشروط و عقود الامتياز بالثمن المرجعي للمتر المربع المحدد حاليا منذ 2013. وبخصوص اعتراض خواص على قطع أرضية منحت لمستثمرين، أكد بن عرعار أن مصالحه تأسست في القضية ورفت دعوى قضائية ضد المعنيين حيث فصلت فيها العدالة لصالح الولاية، رغم أنه كان يتعين على هؤلاء اتخاذ الإجراءات القانونية ضد المعترضين بحكم حيازتهم على عقود الامتياز، مضيفا أنه أعطيت تعليمات لمصالح أملاك الدولة بالإسراع في تنفيذ قرار العدالة حتى يتسنى لهم الانطلاق في إنجاز مشاريعهم، فيما تجري الأشغال لتهيئة مواقع الاستثمار ومنها المنطقة الصناعية بالمطروحة التي بلغت ورشتها نسبة 75 بالمائة. و أعطى الوالي تعليمات بالتكفل بمشاكل عدد من المستثمرين وتسليمهم وثائقهم، و كذا المرافقة لرفع كل العراقيل مع مواصلة عملية تطهير العقار و مدونة المستثمرين، مشددا في هذا السياق أن البقاء للأصلح، وبأنه على المتقاعسين الانسحاب وترك مكانهم للجادين، معلنا عن تخصيص لقاء كل خميس للاستماع للانشغالات المطروحة والعمل على إيجاد الحلول
العاجلة لها. نوري.ح
فيما تعهد الوالي برفع العراقيل ومرافقة المستثمرين: مطالب بمراجعة السعر المرجعي للعقار الموجه للاستثمار
- التفاصيل
-
قسنطينة: إنقاذ شخصين عالقين في صخور الريميس
تمكنت، منتصف نهار اليوم، عناصر الحماية المدنية من إنقاذ شابين علقا في صخور وادي الريميس بوسط مدينة قسنطينة. وأورد بيان صادر...
بمشاركة مستشفى قسنطينة: إطلاق أكبــــر قافلــة طبية لفائدة مرضـى بين الويدان بسكيكـــدة
أطلقت مديرية الصحة والسكان لولاية سكيكدة، أمس، أكبر قافلة طبية متعددة الاختصاصات، نحو بلدية بين الويدان بدائرة تمالوس...
حركية كبيرة بالكورنيش رغم أشغال التهيئة: تسجيل توافد على الشواطئ بعنابة
شهدت شواطئ ولاية عنابة خلال، يومي الجمعة والسبت، توافدا للمصطافين حتى من الولايات المجاورة، على غرار سطيف، بفعل...
إضافة إلى فضاء لموزعات النقود: 9 عمليات لإنجاز وتأهيل مراكز بريدية بتبسة
استفاد بريد الجزائر بولاية تبسة، من 9 عمليات لإنجاز وتأهيل مراكز بريدية، إضافة إلى عملية أخرى لتجسيد فضاء للموزعات...
أولاد جلال: اختيـــار أرضيــات لتوطيـن مشاريــــع
برمجت مصالح بلدية أولاد جلال، إنجاز عديد المشاريع في قطاعات مختلفة وقامت لجنة محلية، مؤخرا، باختيار أرضيات لتوطينها،...
خنشلة: الشروع في عمليات تنموية بقايس قريبا
سيتم الانطلاق في عمليات تنموية جديدة قريبا ببلدية قايس في ولاية خنشلة، ضمن مشاريع استفادت منها في مختلف البرامج التي...
سلطات قالمة تتخذ إجراءات لإنقاذ المساحات: 1300 هكتار من الزيتون بمحيطات الاستصلاح نوادرية تواجه الجفاف
تعتزم السلطات الولائية بقالمة، اتخاذ الإجراءات الممكنة لإنقاذ مساحات واسعة من الزيتون يتهددها الجفاف بمحيطات الاستصلاح نوادرية،...
وفرت 15 تخصصا لمواطني القلة وتكستار: قافلتان طبيتان تجريان 800 فحص لمرضى بالبرج
أجرت، يوم أمس، القافلتان الطبيتان المتنقلتان ببلديتي القلة وتكستار بولاية برج بوعريريج، حوالي 800 فحص طبي متخصص، في...
ميلة: استلام 5 مشاريع لمكافحة حرائق الغابات قريبا
أكدت مصالح محافظة الغابات بولاية ميلة، قرب استلام خمسة مشاريع بغية تسهيل عملية مكافحة حرائق الغابات وفك العزلة عن...
تزامنا وبداية ارتفاع درجات الحرارة بالوادي: التأكيد على التخلص من النفايات للوقاية من التسمم العقربي
أكدت مديرية الحماية المدنية بالوادي، أمس السبت، خلال حملة تحسيسية تزامنا وبداية الارتفاع التدريجي للحرارة، أهمية...
<< < 1 2 3 4 5 > >> (5)