مرقـون يرجعـون التـأخـر إلى تـداخل الإجـراءات الإدارية
حمل مرقون عقاريون بولاية برج بوعريريج، مسؤولية تأخر مشاريع الترقوي المدعم المسجلة منذ سنة 2011، إلى ما وصفوه بالتداخلات الإدارية، مشيرين في رسائل موجهة للوزارة الوصية، إلى تخبطهم في مشاكل عدة مع الإدارة منذ انطلاق المشاريع سنة 2012، خاصة ما تعلق منها بالالتزامات المقدمة من قبل الولاة بتطبيق التسعيرة المرجعية المعتمدة في تقييم الأوعية العقارية بين 2012 و 2014، ليتفاجأوا حسب ما ورد في بياناتهم، بمراسلات تطالبهم بتصحيح البطاقة التقنية انطلاقا من التسعيرة المعتمدة سنة 2016.
و أكد المرقون في مراسلاتهم للسلطات الوصية، أنهم تفاجأوا بعدم الاعتماد على مخرجات و نتائج اجتماعاتهم مع الولاة السابقين و التزاماتهم لحل مشاكل تأخر إنجاز مشاريع 1400 وحدة سكنية بصيغة الترقوي المدعم، والعودة إلى نقطة الصفر بخصوص الخلاف حول التسعيرة المعتمدة في تقييم الأوعية العقارية، معتبرين أنها تتعارض مع الأسعار المعمول بها في باقي الولايات التي تعتمد في تحديدها على سنوات تحرير قرارات التخصيص، بدل سنوات انطلاق المشاريع، فضلا عن «المفاضلة» في تحديد التسعيرة بين المرقين بالولاية رغم الاستفادة من المشاريع في نفس السنة.
و أشار المرقون إلى استفادتهم من أوعية عقارية سنوات 2012 إلى غاية 2014 لإنجاز مشاريع السكنات الترقوية المدعمة، بموجب قرار تخصيص معد وفقا لأحكام القرار الوزاري المشترك رقم 03/2011 المحدد لشروط و كيفيات التنازل عن القطع الأرضية لإنشاء برامج السكنات المدعمة من طرف الدولة، أين قاموا حسب ما ورد في مراسلاتهم، بتحرير طلبات التنازل عن العقار محل التخصيص لمشاريعهم في نفس الفترة، لكنها بقيت حسبما أضافوا «حبيسة الأدراج إلى غاية سنة 2017»، ليتم تبليغهم مؤخرا بالاعتماد على التسعيرة المرجعية لسنة 2016، خلافا للالتزامات التي يقولون إن الوالي الأسبق قدمها في اجتماعهم معه بتاريخ 17 نوفمبر 2019 بمقر الولاية، و الذي تم الاتفاق فيه على الاعتماد على التسعيرة المرجعية لسنوات تحرير قرارات التخصيص بين 2012 إلى غاية 2014، خصوصا و أنها عرفت تزايدا كبيرا في سعر المتر المربع، فضلا على انعكاساتها على مساهمة المكتتبين بنسبة تصل إلى 250 بالمائة، أي بزيادة تقدر بحوالي 60 مليون سنتيم.
و تعرف مشاريع السكن الترقوي المدعم تأخرا في وتيرة الإنجاز، قارب عشر سنوات، حيث تم توزيع حصص تتراوح بين 40 إلى 60 وحدة على المرقين العقاريين منذ سنة 2011، و تلقوا إعذارات و مراسلات من الولاة المتعاقبين و مديرية السكن آنذاك للانطلاق في المشاريع، لتجنب إلغائها رغم عدم استكمال الإجراءات المتعلقة بنقل الملكية و تسليم العقود، في غياب تام لرخص البناء، لتشرع بعدها المصالح الإدارية حسب المشتكين بتسوية وضعية البعض من المرقين وفقا للتعليمة الوزارية رقم 04 لسنة 2011، قبل أن تقوم المديرية الوصية بتعديل البطاقية التقنية بأثر رجعي، خاصة في ما يتعلق باحتساب سعر التنازل عن الأرضية، بالنظر إلى تأخر استرجاع العقار و للحصول على الرخص لمدة أربع سنوات من انطلاق المشاريع في 2016، رغم حصولهم على الدفتر العقاري و هو ما يتعارض بحسبهم، مع روح القانون.
و زيادة، على هذا طرح المرقون، مشكل التأخر في إعداد قوائم المكتتبين، رغم أن الطلب على هذه السكنات تجاوز 11 ألفا، مشيرين إلى أن العملية تتم على مرحلتين، أين تم إتمام المرحلة الأولى باستلام القوائم المدروسة من طرف الصندوق الوطني للسكن، في حين لم يتم الفصل بعد بحسبهم، في مقررات الاستفادة الفردية لبعض المسجلين في نفس القائمة.
مديرية السكن أوضحت أن مصالحها انتبهت إلى أن طريقة احتساب مساهمة المكتتب المقدرة بـ 05 في المائة لم تكن دقيقة، فالمفروض أن تكون في مساحة الشقة فقط، بينما كان يتم احتسابها على أساس المساحة الإجمالية للقطعة الأرضية، بما في ذلك المساحات المشتركة، لتنعكس على المبالغ المالية التي يقدمها المكتتب للمرقي، علما أن هذا الأخير يستفيد من تخفيض يصل إلى 95 بالمائة عن القطع الأرضية المخصصة لهذه المشاريع، و هو ما لم يتقبله المرقون الرافضين لتغيير البطاقة الفنية للمشاريع، ما تسبب في توقف الأشغال في انتظار تدخل الوزارة الوصية للفصل في هذا الإشكال.
ع/ بوعبدالله
مشاريع الترقوي المدعم بالبرج
- التفاصيل
-
قدرات التخزين بلغت 267 ألف قنطار: الوادي تتخطى عتبة 10 آلاف هكتار من الحبوب
أكدت مديرية المصالح الفلاحية بالوادي، أن الموسم الحالي ينتظر حصاد أزيد من 10 آلاف هكتار من الحبوب، منها 68.39 في...
مستشفى خنشلة: تشغيل جهاز متطور لفصل الصفائح الدموية
تم، أمس، تشغيل جهاز فصل الصفائح الدموية بالمؤسسة العمومية الاستشفائية، أحمد بن بلة، بولاية خنشلة، بقيمة مالية تفوق 1...
بئـر عميقـة لتزويـد 3 بلديـات
انتهت التجارب النهائية لضخ بئر بعمق 300 متر وتجهيزه بأنابيب قطرها 314 ملم وتسجيل تدفق نسبته 20 لترا في الثانية لأول...
تسامرت بالبُرج: غـلق نهائي للمفرغة العشوائية ببني لعلام
شددت مصالح دائرة برج زمورة على تطبيق الإجراءات الصارمة، لردع المخالفين في حال التخلص العشوائي من بقايا الردم...
في مبادرات بعدة مناطق بجيجل: سكان في الجبال يتطوعون لإنجاز عمليات لفك العزلة
عادت، مؤخرا، صور ومشاهد عمليات التطوع من قبل مواطنين قاطنين أو راغبين في العودة إلى المشاتي لجبال جيجل، بفك العزلة أو...
بعد سنوات من الانتظار: فتح المكتبة العمومية بالحروش في سكيكدة
تم، أول أمس، افتتاح المكتبة العمومية للمطالعة ببلدية الحروش في ولاية سكيكدة، أمام الطلبة والتلاميذ للمراجعة تحضيرا...
سطيف: 7 ملايير لربط 223 سكنا بالطاقة في واد البارد
رصدت مصالح المجلس الشعبي البلدي بواد البارد، شمال عاصمة ولاية سطيف، غلافا ماليا بقيمة 7 ملايير و250 مليون سنتيم، لربط...
باتنة: تفكيك عصابة سرقـة تجهيزات محطـات البث الهوائي
أوقفت، أمس، عناصر الفرقة الإقليمية للدرك الوطني بسيقوس بباتنة، أفراد عصابة تحترف سرقة المنشآت الحيوية عبر عدة ولايات...
وضــــع حـــد لعصابتيـــن تروجــان الممنوعـــــــات
وضعت مصالح الأمن بولاية برج بوعريريج، حدا لنشاط عصابتين يحترف أفرادهما ترويج المخدرات والمهلوسات، على مستوى مدينتي...
المسيلة: إيــداع 245 شكـوى ضد المعتـدين على شبكــات الطاقــة
أودعت مديرية توزيع الكهرباء والغاز بالمسيلة، منذ بداية العام الجاري، 245 شكوى على مستوى العدالة، ضد المعتدين على شبكات توزيع...
<< < 1 2 3 4 5 > >> (5)