أطلقت الوكالة العقارية للتسيير والتنظيم العقاريين الحضريين لولاية عنابة، مناقصة لإنجاز 143 "فيلا" ترقوية بالمدينة الجديدة، بن مصطفى بن عودة، بذراع الريش، في إطار إعادة بعث المشاريع المسجلة والمجمدة منذ سنوات، حيث يعود هذا المشروع لسنة 2016، علما بأن الوكالة قدمت الدراسة التقنية وحظيت بالموافقة، لتتم إعادة بعثه من جديد وحل المشاكل الإدارية التي كانت مطروحة.
واستنادا لمصدر عليم للنصر، فإن المشروع عبارة عن فيلات فردية ونصف فردية، الهدف منها تنويع النمط العمراني بالمدينة الجديدة وعدم اقتصاره على العمارات، واستقطاب الطبقة الميسورة وتقديم حلول للمواطنين الذين يرغبون في شراء هذا النمط من السكن والعقارات، في ظل التشبع الحاصل بمدينة عنابة وانعدام الخيارات لشراء فيلات بالمواصفات المطلوبة.
وحددت مدة الإنجاز بـ 3 سنوات بجميع الملاحق ومنها التهيئة الخارجية، فيما لم يحدد سعر البيع إلى غاية الانتهاء من الأشغال. وفي سياق متصل، تملك شركة كوسيدار مشروعا مماثلا، لإنجاز فيلات بمدخل مدينة ذراع الريش، حيث أنجزت الحصة المتعلقة بالسكن الترقوي الحر.
من جهتها تعمل الوكالة العقارية بالتنسيق مع والي الولاية، بصفته رئيس مجلس إدارتها، على استحداث تجزئات عقارية جديدة بالأقطاب العمرانية، منها ذراع الريش، لبيع قطع أرضية لفائدة المواطنين، بعد تهيئة هذه التجزئات وفقا لقوانين التعمير، خاصة أن الوكالة توقفت منذ سنة 2000، مع تغيير هيكلها التنظيمي خارج تسيير البلديات عند شراء القطع الأرضية من مصالح أملاك الدولة، لإنشاء تحصيصات وإعادة بيع القطع للمواطنين.
وكانت التجزئات العقارية تساهم في منح حلول للمواطنين لإنجاز سكنات فردية عائلية، دون انتظار الانخراط في الصيغ السكنية المختلفة، حيث توجد مئات الطلبات المودعة على مستوى الوكالة، وينتظرون فتح المجال لبيع قطع أرضية بتجزئات جديدة.
وينحصر عمل الوكالة العقارية حاليا وفقا لمصادرنا، على تسوية الوضعيات العالقة منذ سنوات، وتقوم في الفترة الأخيرة بمعالجة ملفات الاستفادة من السكنات الريفية والتطورية بعدة تجزئات عقارية وحتى السكنات التلقائية، بهدف تسوية وضعياتها القانونية العالقة منذ سنوات وتمكين أصحابها من عقود الملكية، لتحقيق مداخيل مالية من خلال إنجاز العقود، لتمويل مشاريع أخرى.
وحسب ذات المصدر، فقد بدأت الوكالة العقارية لولاية عنابة طي تراكمات السنوات الماضية، بعد أن تكفلت بإنجاز عدة حصص سكنية في صيغة الريفي، تركز أغلبها ببلدية البوني، على غرار عين جبارة، بالإضافة إلى التجزئات العقارية التي هيئت لإنجاز منازل فردية، فيما بقيت الوضعية القانونية معلقة لسنوات، بسبب مشاكل إدارية تتعلق بالمسح ومخطط شغل الأراضي.
ودخلت الوكالة العقارية من سنة 2009 إلى غاية 2015، في نفق المتابعات القضائية، في حق المدراء الذين تعاقبوا على تسييرها، بتهم مختلفة تتعلق بسوء استغلال الوظيفة وتحرير عقود ومنح أراض بطرق ملتوية، ما نجم عنه عدم الاستقرار رغم تعيين مدراء جدد، فشلوا في خلق ديناميكية تجارية بالوكالة، رغم وجود مشاريع مبرمجة انتهت بها الدراسات الهندسية للانطلاق في الإنجاز، على غرار مشروع سكني بسيدي عيسى، ومع الخروج من التركة القديمة، بدأت الوكالة العقارية بصفتها مرق عمومي، الانخراط في بناء مشاريع سكنية.
وعرفت صيغة السكن الريفي بعنابة، المنجزة من قبل الوكالة العقارية أو عن طريق الاستفادة المباشرة للمواطن، عدة مشاكل لم تسمح باستكمال السكنات والتهيئة الخارجية بشكل كامل، منها غياب الربط بشبكات الطاقة والمياه وكذا التهيئة الخارجية، من شبكات الطرقات وقنوات صرف المياه.
حسين دريدح
أطلقتها الوكالة العقارية بعنابة: مناقصة لإنجاز 143 "فيلا" بمدينة ذراع الريش
- التفاصيل
-
عنابة: ربـط ذراع الريش بنظــام الكاميرات والحماية عبر الفيديو
ناقش أعضاء المجلس التنفيذي لولاية عنابة، برئاسة الوالي، عبد القادر جلاوي، أول أمس، وضعية النظام الولائي للمراقبة...
بعضها تعاني من انزلاقات وانعدام أسوار: الشروع في إعادة تأهيل وتهيئة المدارس في أولاد رحمون
شرعت بلدية أولاد رحمون في تهيئة وإعادة تأهيل المؤسسات التربوية، التي تعاني من بعض النقائص، على غرار انعدام التدفئة...
قالمة تتوجه إلى البحر لمواجهة الإجهاد المــائي: ربط 8 بلديات بمحطة للتحلية على سواحل الطارف
أعلنت سلطات ولاية قالمة، عن مشروع هام لدعم قدرات التموين بالحوض السكاني الشمالي الشرقي، الذي يعرف نقصا كبيرا في مياه...
يتضمن أيضا إعادة الاعتبار لحواف المسالك والأرصفة: انطلاق مشروع تهيئة كل الطرق المهترئة ببلدية الخروب
انطلق أول أمس مشروع إعادة تهيئة كل الطرق في بلدية الخروب بقسنطينة، بعد بداية ترميم عدة محاور رئيسية وثانوية رابطة بين...
صالــح بوالشعور سكيــكدة: ترحـيل 40 عائلة وتسليـم مقررات 100 إعانة ريفـية
تم، أول أمس، ترحيل وإعادة إسكان 40 عائلة كانت تقطن في بيوت هشة وقصديرية ببلدية صالح بوالشعور في ولاية سكيكدة، إلى...
مشاريع هامــة لعصرنة شبكة الطرقات بالـطارف: نحو إنـجاز ازدواجية الطريق نحو تونس
كشف مدير الأشغال العمومية لولاية الطارف، فاتح بوعـــلي، في تصريح «للنصر»، عن انتهاء الدراسات التقنية المتعلقة بإنجاز...
شرعت في منح المعنيين أوامر الدفع: «أوبيجي» تحضر لتوزيع سكنات «آلبيا 2» بعلي منجلي في قسنطينة
يحضر ديوان الترقية والتسيير العقاري لولاية قسنطينة، لعملية توزيع السكنات بصيغة الترقوي المدعم في نسخته الثانية، بعد أن...
موزعة عبر عدة مندوبيات: عرض محلات وحظائر مركبات للكراء ببلدية قسنطينة
عرضت أول أمس، مصالح بلدية قسنطينة محلات وحظائر ومقاعد للكراء في المزاد العلني، حيث تضم القائمة عدة ممتلكات تابعة لها...
قسنطينة: وفاة طفل غرقا في بركة مائية ببني حميدان
توفي صباح اليوم، طفل في الثالثة عشر من العمر إثر غرقه في بركة مائية في مشتى طكوك ببلدية بني حميدان في ولاية قسنطينة....
المصلحة الجهوية لمكافحة الجريمة المنظمة بقسنطينة: استرجاع أزيد من 543 مليار سنتيم من عائدات تبييض الأموال
استرجعت عناصر المصلحة الجهوية لمكافحة الجريمة المنظمة بقسنطينة، أزيد من 543 مليار سنتيم من عائدات تبييض الأموال....
<< < 1 2 3 4 5 > >> (5)